西店记忆706平独栋出租

西店记忆FunsTown文创小镇
计租面积：706.02平米
一期核心位置，地上两层独栋
独立门头，门前开阔，一层功能区合理
二层带三个直播间，一个化妆间
落地窗采光好，带独立露台

地理位置：位于东四环至东五环之间的 CBD 核心区域，是该区域首座 “文创小镇”，紧邻地铁 1 号线四惠东站，从京通快速的四惠东、高碑店、百子湾家园小区以及广渠路等都可以迅速进入园区。
项目前身：这里原本是一片被遗忘的旧厂房，曾是玻璃三厂库房，被数条老旧的火车轨道切割开来。
占地面积与建筑面积：占地面积 240 亩，总建筑面积预计为十七万平方米。
开发建设：2016 年开始建设，目前已成功吸引了 100 多家企业入驻，其中近 90 家是文创企业，占据园区企业的 80% 以上。

建筑风格：以火车站为主题，充满浓厚的工业气息和艺术氛围。采用钢结构作为改造和加建项目首选的结构策略，弧形元素贯穿立面和门窗洞口设计之中，在粗犷原始土建肌理中注入了早期工业产品特有的人性与精致。
室内设计：销售中心是整个小镇室内设计中最具灵魂和戏剧感的部分，纯白色钢结构和悬浮夹层成为室内设计重点，银色吸音板吊顶通过逐层洗亮射灯效果，与夹层下方亚克力格栅吊顶相结合，并融入照明元素，使整个空间散发出梦幻般的艺术气息。
空间布局：项目被划分为三个引导块，A 区包括销售中心和设计酒店；B 区是样板房区；C 区则专门设立了餐饮区域。还设有 “车站” 空间，作为销售中心功能的延伸，是商务洽谈和文化交流的重要场所。